转让已购预售房取得的差价是否缴纳个税？

　　问：本人与某房地产公司已签订预售房合同并已交纳全部房款50万元，但未签订正式合同；现经房地产公司同意将上述房产转卖给他人转让价52万元，产生的差价2万元给个人，请问如何纳税？

　　答：我国《物权法》规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”因此，房地产公司没有实际办理房产登记手续的情况下，交易行为不成立，您没有实际取得此房屋，无权进行处置，不存在房产转让所得。