普通住房和非普通住房如何划分

　　【问题】

　　普通住房和非普通住房如何划分?

　　【解答】

　　1、凡同时符合以下条件住宅的界定为普通住宅：

　　（1）住宅小区建筑容积率在1.0(不含) 以上；

　　（2）单套住宅建筑面积在144 平方米(含)以下；

　　（3）实际成交价格低于全市商品住房平均交易价格1.44倍(含)以下（今年为12600元）。

　　2、凡不同时符合上述条件的住宅界定为非普通住宅。