对固定资产进行改建、扩建工程时，往往要将原有固定资产的一部分装置或结构予以拆除，同时增加新的装置。对于拆除的这部分装置或结构，由于其实物形态已不存在，因而其价值也从固定资产原值中扣除。但由于固定资产项目是一个整体，对于拆除部分的价值应如何确认比较困难，甚至做不到。因此，为了简化会计核算工作，对于固定资产改建、扩建过程中拆除的装置或结构部分，不是将其原始成本从固定资产原值中扣除，而是将其残料的变价收入从固定资产原值中扣除。
所以，对于固定资产改建、扩建工程，应按原固定资产的账面价值，加上由于改建、扩建而使该项固定资产达到预定可使用状态前发生的全部支出，减去改建、扩建过程中发生的变价收入，作为改良后的固定资产的入账价值。
固定资产改建、扩建后，由于其原值已发生变动，应对其预计使用年限及折旧率进行调整。
