房地产企业负债的主要会计科目核算(二)

来源:中国会计网 2006-07-13 00:00

  (4)应付福利费(按工资总额的14%计提)

  借:开发成本(建安)

    开发间接费用(开发项目现场)

    销售用费(销售机构)

    管理费用(行政管理部门)

    采购保管费(采购部门)

   贷:应付福利费

  用现金支付福利费时

  借:应付福利费

   贷:现金

  (5)应交税金:核算应向国家交纳的各项税金,主要包括(营业税、城市维护建设税、固定资产调节税、所得税、房产税、车船使用税、土地使用税各种税种)

  月末按照实现的经营收入计算应交税金

  借:主营业务税金及附加

   贷:应交税金——应交营业税

         ——应交城市维护建设税

  月末按照实现的其他业务收入计算出应交纳的税金

  借:其他业务支出

   贷:应交税金——应交营业税

        ——应交城市维护建设税

  月末如按规定计算当月应交纳的房产税、车船使用税

  借:管理费用

   贷:应交税金——房产税

         ——车船使用税

         ——土地使用税

  月末计算的所得税

  借:所得税

   贷:应交税金——应交所得税

  实际交纳的税金

  借:应交税金——XX税

   贷:银行存款

  (6)其他应交款:核算向国家交纳的教育费附加以及其他应交款

  月末按规定提取教育附加

  借:主营业务税金及附加

   贷:其他应交款——教育费附加

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