买房出租给他人开店 房东也缴房产税

　　问：在加拿大定居的江先生委托其代管人咨询，问在南京一处门店租金收入被税务部门通知要求缴纳房产税，这种做法合法吗？

　　答：税务部门人员解释，眼下市民投资购买门店、写字楼的现象越来越多，房屋出租现象也很普遍，但是个人房东纳税意识却比较淡薄，只要承租方不要求获得租赁发票，个人房东一般很少到房产部门开具房产租赁发票；同时由于个人房东一般不居住在房屋坐落地，具有很大的流动性和隐蔽性，给征税带来较大难度。税务部门提醒说，根据国家相关规定，个人出租的房屋，不分用途，均应征收房产税，对于居民住房出租后用于生产经营的，其缴纳的营业税仍应按5%的税率征收，房产税按12%的税率征收。如果个人房东的房租收入不按照规定缴纳税款，一经发现将受罚。