企业如何缴纳城镇土地使用税

　　根据《城镇土地使用税暂行条例》的规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位，为城镇土地使用税的纳税义务人，应按规定缴纳土地使用税。

　　【纳税事项】：企业拥有土地使用权

　　【计税依据】：企业实际占用的土地面积，是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准；尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。

　　【适用税额】： 由省、自治区、直辖市人民政府在税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件来确定所辖地区的适用税额幅度。

　　【纳税义务发生时间】：企业出租房产，自交付出租房产之次月起计征土地使用税；房地产开发企业出租本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征土地使用税。

　　【纳税期限】：土地使用税按年计算，分期缴纳。具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

　　【纳税地点】：企业应向土地所在地税务机关申报、缴纳税款。