问题描述： 我单位是一家房地产开发企业，近期在售楼盘销售势头迅猛，对于预售楼盘收到的部分预收款、定金收入是否可以当年不作为计提业务招待费、广告费和业务宣传费的基数，等到以后年度开发产品完工会计核算转销售收入时作为计提基数？ 问题答复：
根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（国务院令第512号）第四十三条、四十四条规定了企业发生的业务招待费支出、广告费和业务宣传费支出按照当年销售（营业）收入作为计提。
根据《江苏省地方税务局转发<国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知>的通知》（苏地税发〔2009〕53号）第六条的规定，房地产开发企业销售未完工开发产品取得的收入，可以作为三费的基数，但开发产品完工会计核算转销售收入时，已作为计提基数的未完工开发产品的销售收入不得重复计提三费。
因此，房地产开发企业可以选择上述两种方式，但不得重复计提。
