问题描述： 个人出租自有房产需要交那些税？代开发票税率是多少？ 问题答复：
您好： 您在我们网站上提交的纳税咨询问题收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：
私房租赁税收综合征收率为：
1.月租金＜5000元，税收综合征收率为4.1%（房产税4%，个人所得税0.1％）。
2.5000元≤月租金＜20000元，税收综合征收率为4.44%（房产税4%，个人所得税0.44%）。
3.月租金≥20000元，税收综合征收率为6.12%（营业税1.5%，房产税4%，个人所得税0.44%，城市维护建设税0.105%，教育费附加0.045%，地方教育费附加0.03%）。
上述回复仅供参考。有关具体办理程序方面的事宜请直接向您的主管或所在地税务机关咨询。 欢迎您再次提问。
