问题描述： 本人日前购买一套二手房，因该房产存在纠纷，现已终止交易。但原缴纳的契税完税证不慎遗失。请问我是否能申请退回已缴纳的契税？能退的话该如何办理？ 问题答复：
您在我们网站上提交的纳税咨询问题收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：
财产和行为税处答复：根据有关文件规定，只有以下两种情形能够申请契税退税：1、对经法院判决的无效产权转移行为不征收契税。法院判决撤销房屋所有权证后，已纳契税款应予退还。2、已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。
符合规定申请办理退税，需提供未办理房屋权属变更登记证明、完税凭证复印件（如若丢失可向征收机关说明情况）及主管税务机关要求提供的其他相关材料。
上述回复仅供参考。有关具体事宜请直接向主管地税机关咨询。
