契税税率要交多少？1%还是3%？

问题描述： 我是外地户口，在外地按揭买了一套房，现在想在广西北海全款买一套75㎡的房子，请问，契税税率要交多少？1%还是3%？谢谢！ 问题答复：根据《财政部　国家税务总局　住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税　个人所得税优惠政策的通知》（财税〔2010〕94号）第一条的规定，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，减按1%税率征收契税。由于您在外地已有房产，现再购买房屋不符合家庭唯一住房的规定，因此不得享受减按1%税率的优惠政策，应按3%税率征收契税。