关于企业事业单位改制重组契税政策问题？

问题描述： 我本人（自然人）于2008年1月投资了一家A有限责任公司，拥有该项公司100%的股权。因业务需要，我于2009年3月份另投资了一家B有限责任公司，也拥有该项公司100%的股权。2013年10月，因经营需要，我将A有限责任公司名下150万元的房产无偿划转到B有限责任公司名下，根据《关于企业事业单位改制重组契税政策的通知》（财税[2012]4号）第八条规定，A公司和B公司是不是同一投资主体（我本人）内部所属的两家公司？B有限责任公司对这无偿划转的150万元房产能不能免征契税？ 问题答复：财税[2012]4号文件第八条第二款规定“同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转，包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转，免征契税。”只有在上述规定列举的具体情况之内，才可以免征契税。 你所反映A、B公司，虽然是同一人投资，但系两个独立的有限责任公司，它们之间的土地、房屋权属划转，不在上述列举范围之内，不符合免征规定，应依法缴纳契税。