在楼市调控不断加码的情况下，房贷利率迎来了19连涨，这对于刚需族来说，绝对是晴天霹雳！面对不断上调的房贷利率，越来越多的购房者都纷纷选择公积金贷款买房，毕竟这样做可以少付一些房贷利息。然而，许多购房者都曾向小编哭诉，没有申请到公积金贷款最高额度，好伤心啊！对此，小编要说的是，要想申请到公积金贷款最高额度，不妨试试以下这5招！
1、买首套房
设立住房公积金的初衷是为了满足刚需族的购房需求，对于那些买二套房的购房者，往往很难获得公积金贷款最高额度，所以，如果你有换房需求，不妨先卖掉名下的房子，然后再申请公积金贷款，这样也许还有机会获得最高额度。
2、提高收入
购房者的收入情况在很大程度上决定了公积金贷款额度。如果购房者收入不高，那么公积金贷款额度自然不会太高。所以，为了申请到公积金贷款最高额度，购房者最好先提高收入，只有收入足够高，你才有更大的机会获得最高额度。
3、公积金账户有较高的余额
一般来说，公积金贷款额度=公积金账户余额*倍数（一般为30倍左右），这也就意味着，如果你的公积金账户有较高的余额，那么贷款额度也就不会太低，所以，要想获得公积金贷款最高额度，就要先保证公积金账户有较高的余额。
4、保持个人征信良好
无论是公积金贷款还是商业贷款，个人征信良好都是必不可少的前提条件。如果你的个人征信存在瑕疵，就算侥幸获得了公积金贷款，那么额度自然也不会高。所以，在申请公积金贷款前，最好时刻保持个人征信良好，只有这样，你才能申请到公积金贷款最高额度。
5、有着稳定的工作
如果购房者有着稳定的工作，且工作单位名气很大，这往往就意味着购房者有着较强的还款能力，此时就很容易获得较高的贷款额度。所以，在申请公积金贷款前，购房者最好不要频繁跳槽，这样也许就有机会获得最高额度。
在这个高房价时代，即便购房者获得了公积金贷款最高额度，也往往不足以支付购房款，所以，购房者一定要想法设法争取拿到最高额度，如果拿到公积金贷款最高额度后，还不够支付购房款，那就只能再申请商业贷款了。
