房地产企业会计分录大汇总

来源:中国会计网 2019-01-04 14:11

 (1)库存现金

  从银行提取现金

  借:库存现金

  贷:银行存款

  支取库存现金或是预支现金

  借:其他应收账——XX 成本类或材料类科目

  贷:库存现金

  (2)银行存款

  (3)应收账款:主要是核算在开发经营过程中,转让和销售开发产品,提供出租房屋和提供劳务,而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。

  ①出售租赁商品房而应收取的未收到的款项(所附原始单据:购方协议销售发票或出租发票)借:应收账款——XX公司或个人贷:主营业务收入

  ②出让材料而应收取的未收款项

  借:应收账款——XX公司

  贷:其他业务收入

  收回款项时:

  借:银行存款

  贷:应收账款

  (4)坏账准备:确定无法收回的应收账款而计提的坏账损失,主要有两种核算方法:一种直接转销法,二是备抵法提取坏账准备金 借:资产减值损失

  贷:坏账准备

  发生坏账时

  借:坏账准备

  贷:应收账款

  收回已转销的应收账款

  借:应收账款

  贷:坏账准备

  借:银行存款

  贷:应收账款

  (5)应收票据:指房地产开发企业因转让、销售开发产品而收到的商业汇票。

  销售商品房而收到的商业汇票

  借:应收票据——XX公司

  贷:主营业务收入

  商业汇票到期:

  若为无息商业汇票(所附单据:销售发票、双方协议)借:银行存款贷:应收账款

  若为有息商业汇票

  借:银行存款

  贷:应收票据——XX公司

  财务费用

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