房地产公司转让房屋其扣除项目金额的确定

问题：

　　房地产公司在土地增值税清算期间转让房屋，其扣除项目金额该如何确定?

　　回复：

　　根据《北京市地方税务局关于土地增值税清算管理若干问题的通知》(京地税地[2007]325号)第二条的规定：“对于申请清算时尚有可销售面积的房地产开发项目，在清算期间和清算完成后，纳税人仍需在每季度终了后15日内办理纳税申报手续(含零申报)。在清算期间转让房地产的扣除项目金额，应按照清算时纳税人申报的单位建筑面积成本费用计算扣除，待清算完成后一并调整。”