转让土地使用权需交哪些税

　　问：转让土地使用权需交哪些税？

　　答：转让土地使用权属于转让无形资产行为，根据《营业税暂行条例》及其细则的相关规定应缴纳营业税，同时应缴纳城建税和教育费附加。取得的转让收入应并入收入总额按规定缴纳企业所得税（如转让方为个人，应缴纳个人所得税）。还涉及土地增值税的缴纳，《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条规定：“转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当依照本条例缴纳土地增值税。”