报表中如何确认收益发生?
答：未实现融资收益在长期应收款中反映。未确认融资费用在长期应付款中反映。未确认融资费用是长期应付款的备抵调整账户，属于负债类科目。
而未确认融资收益这一个是属于资产类。
还有就是，现在的教科书好像把未确认融资费用给规划为负债类科目了，而以前是资产类的。
简单的说：把“未确认融资费用”看做“长期应付款”的利息。
相当应的就是说，“未实现融资收益” 科目通常用来核算分期收款销售商品，它实际上是对分期付款所支付的一种利息补偿，收款单位用以冲减财务费用。
《企业会计准则第21号——租赁》指南中规定，承租人应当在资产负债表中，对“长期应付款”项目，根据“长期应付款”科目的期末余额，减去“未确认融资费用”科目期末余额后的金额分长期负债和1年内到期的长期负债填列。
