集资住房维修基金的核算？

       集资住房维修基金的核算?

(1)收到维修基金的核算收到维修基金时,借记"银行存款"科目,贷记"专项应付款--代管基金--本金".

(2)维修基金利息核算企业收到银行计息通知单,属于代管基金存款的利息收入,借记"银行存款"科目,贷记"专项应付款--代管基金-利息收入".

(3)维修基金收益核算物业企业有偿使用产权属全体业主共有的商业用房和共用设施设备,应支付的有关费用,如租赁费、承包费、有偿使用费等,作为维修基金的收益,计入"专项应付款--代管基金"的贷方.