影响折旧率的因素？
折现率在资产评估中.因资产的行业分布、种类、市场条件等的不同,其折现率也不相同.资本化率与折现率在本质上是相同的.习惯上人们把将未来有限期预期收益折算成现值的比率称为折现率,而把将未来永续性预期收益折算成现位的比率称为资本化率.至于折现率与资本化率在量上是否相等,主要取决于同一资产在未来长短不同的时期所面临的风险是否相同.确定折现率,折现率首先应该明确折现的内涵.折现作为一个时间优先的概念.认为将来的收益或利益低于现在的同样收益或利益,并且,随着收益时间向将来推迟的程度而有序地降低价值.同时.折现作为一个算术过程,折现率是把一个特定比率应用于预期的收益.从而得出当前的价值.
