中介收取中介费开发票要交多少税？
1、应缴纳的增值税
中介属于咨询服务类,小规模纳税人征收率3%.
应交增值税=含税收入÷(1+3%)×3%
一般纳税人6%,应交增值税=销项税-进项税=含税收入÷(1+6%)×6%-进项税额.
2、所得税.
中介费属于个人所得税中的劳务报酬所得.劳务报酬所得的应纳税所得额为:每次劳务报酬收入不足4000元的,用收入减去800元的费用;每次劳务报酬收入超过4000元的,用收入减去收入额的20%.
劳务报酬所得适用20%的税率.劳务报酬所得应纳税额的计算公式为:应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%
对劳务报酬所得一次收入畸高(应纳税所得额超过20000元)的,要实行加成征收办法,具体是:一次取得劳务报酬收入,减除费用后的余额超过2万元至5万元的部分,按照税法规定计算的应纳税额,加征五成;超过5万元的部分,加征十成.
房屋租赁中介费怎么开票
1、办理地点房屋所属街道办事处:房屋所在地的主管地方税务机关,或者个人出租房屋税款代征点.
2、办理材料代开发票申请表、租客身份证、房主身份证、房屋产权证书或购房合同,租房合同.其中,承租人为企业的,需提供税务登记证副本复印件、营业执照副本复印件并且加盖公章.
3、办理流程经办人前往街道办事处或地税局提交代开发票所需材料;经办人填写《北京市地区税务局代开发票申请表》;工作人员开具《北京增值税普通发票》及《中华人民共和国税收缴款书》.
4、经办人缴纳税款关于办理发票材料,北京市各区情况不同,具体情况需要咨询房屋所在地的税局或者街道办事处.
