股东借款能否转增实收资本？
1、居民自用住房是免税的,只有用于经营的房产才应缴纳房产税.
2、如果是租用房产的,请向税务机关提供租赁协议和租赁发票.如果能提供这两样,应该可以不用缴纳房产税.因为纳税人应是房产所有者.
3、房产税是按房产原值的70%,作为计税依据,乘以税率1.2%,就是要交的税额.
4、用于出租的房产,按房产的租金,乘以税率12%,就是要交的税额但各地税务机关对于店面、小商铺等零星商用房产有特殊规定的,应依照当地的征收规定办理.缴纳完房产税后,应向税务机关索取"完税凭证",以证明已纳税款,避免被重复征收.
5、如果是企业,生产经营有困难,可以向主管税务机关申请缓缴或减免.减免的前提是要先行全额纳税,待批准后,方可退税.
6、如果对税务机关的征收行为有异议,可以向上级主管机关申报行政复议,但前提是要先全额纳税.
