住房贷款利息专项扣除如何算?
根据相关的标准,首套房在还贷期间,可以按照每年12000元,每月1000元的定额标准抵扣.
举例:赵先生和张小姐两夫妻,目前用公积金贷款买了首套房,由于是期房,因此现在还在租房住.不过因为有了房产,不可以享受住房租金抵扣,因此本次抵扣的是住房贷款利息1000元.赵先生的税前收入是10000元,张小姐税前收入是5000元,他们商量决定用赵先生的收入抵扣,那么住房贷款利息专项扣除怎么操作?
10000元-5000元(起征点)-1300元(三险一金)-1000元(住房贷款利息)=2700元,那么在扣除住房贷款利息以后,赵先生需要纳税的部分金额为2700元,在没有抵扣前,需要纳税的金额为3700元.
