固定资产售后回购抵押贷款的会计分录?
售后回购,是指销售商品的同时,销售方同意日后再将同样或类似的商品购回的销售方式.在这种方式下,销售方应根据合同或协议条款判断销售商品是否满足收入确认条件.
1、通常情况下,以固定价格回购的售后回购交易属于融资交易,商品所有权上的主要风险和报酬没有转移,企业不应确认收入.
2、回购价格大于原售价的差额,企业应在回购期间按期计提利息费用,计入财务费用. 会计分录:
借:银行存款
贷:应缴税费-增值税(销项)
3、其他应付款回收价格大于出售价的按差额在回购期间计提利息份费用,计入财务费用,会计分录:
借:财务费用
贷:其他应付款
4、回购时,会计分录:
借:应缴税费-增值税(销项) 其他应付款 财务费用-倒减差额
贷:银行存款
案例分析
问:假设A企业和B企业签署了一项售后回购的协议,A企业将本企业产品以100元的售价销售给B企业,该产品成本为80元.根据协议,约定2个月后A企业以110元的价格从B企业赎回.A企业增值税率17%,A企业如何编制会计分录?
A企业会计处理如下:
(1)A企业向B企业销售时
借:银行存款 117
贷:库存商品 80
应交税金--应交增值税(销项税额)17
待转库存商品差价20
(2)第1个月和第2个月分别计提利息
借:财务费用5
贷:待转商品进销差价5
(3)企业向B企业回购时
借:库存商品110
应交税金-应交增值税(进项税额)18.7
贷:银行存款128.7
(4)结转"待转库存商品差价"余额(20+5+5=30)
借:待转库存商品差价30
贷:库存商品30
由此可见,为避免公司操纵利润,现行制度对售后回购行为是不确认收入的,其销售差价暂计入"待转库存商品差价",作为回购商品时的成本调整项目.如果回购价高于销售价,应视同销售方的一种融资行为,也应按期计提利息计入"待转库存商品差价",作为回购商品时的成本调整项目.此例中,回购后商品的成本为80元,正好是销售前的商品成本.
