印花税契税入固定资产原值吗?
契税应该计入固定资产. 固定资产计税基础的确定:新的所得税法对固定资产计税基础的确定作了如下规定:
(一)外购的固定资产,以购买价版款和支付的相关税费为计税基础权;
(二)自行建造的固定资产,以竣工结算前发生的支出为计税基础.
房产原值中应包括契税和预售合同交的印花税.根据《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》"对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税.房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算."及《企业会计制度》第二十七条第一款第一项"购置的不需要经过建造过程即可使用的固定资产,技实际支付的买价、包装费、运输费、安装成本、交纳的有关税金等,作为入账价值." ,依此规定:契税和预售合同交的印花税应为购置中交纳的有关税金,应作为房产原值.
