购入投资性房地产的分录是？

购入投资性房地产的分录是？

1.增加

(外购或自建)

①借:投资性房地产

贷:银行存款

②借:投资性房地产

贷:在建工程

①借:投资性房地产

贷:银行存款

②借:投资性房地产

贷:在建工程

2.收租

借:银行存款

贷:其他业务收入 借:银行存款

贷:其他业务收入

投资性房地产分为两种:成本模式和公允价值模式

在成本模式下:

出售时的损益=处置时的收入净额-投资性房地产的帐面价值