营改增后房地产预售税金怎么做分录？

营改增后房地产预售税金怎么做分录？

销售时:借:银行存款或应收账款

贷:主营业务收入          不含税销售额=含税销售额/1.03

应交税费--应交增值税             不含税销售额*0.03

交纳时:借:  应交税费-应交增值税

贷:  银行存款

增值税就这样处理即可,注意收入业务笔数多的话,不含税收入和增值税会形成尾数差.

即多笔收入分别计税与收入合计计税会有尾数差额.