融资租赁固定资产的会计处理方法是？
1、最低付款额的现值
最低付款额的现值,按我国会计准则的规定,是指几呼相当于租赁开始日租赁资产的公允价值."几呼相当于"在实务上是指90%以上的比例.
所谓最低租赁付款额,是指在租赁期内,承租企业应支付或可能被要求支付的各种款项(不包括或有租金和履约成本),加上由承租企业或其他有关的第三方担保的资产余值.这里的"最低"的含义是指出租赁在租赁开始日对承租人的最小债权.在租赁开始日,它是能够被承租人确定的.
2、或有租金、履约成本、资产余值
或有租金是指金额不固定、以时间长短以外的其他因素(如销售百分比、使用量、物价指数等)为依据计算的租金.它的发生与否有赖于未来事项的发生与否予以证实.因此,我国会计准则规定"或有租金"不包括在最低租赁付款额之内,而在其实际发生时计入当期的费用.
