工程成本的特征?
(1)单件性计价(通过特殊程序就各个项目计算建设工程成本); 每个建设工程都有其特定的用途、功能、规模,每项工程的结构、空间分割、设备配置和内外装饰都有不同的要求.建设工程还必须在结构、造型等方面适应工程所在地的气候、地质、水文等自然条件,这就使建设项目的实物形态千差万别.程序:估算、概算、预算、合同价、结算价、最后确定竣工决算.
(2)多次性计价(计价过程各环节之间相互衔接,前者制约后者,后者补充前者)
(3)计价依据的复杂性.建设项目投资的估价依据复杂,种类繁多.在不同的建设阶段有不同的估价依据,且互为基础和指导,互相影响.(4)按工程构成的分部组合计价;在建设工程中,凡是具有独立的设计文件、竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程为单项工程.
各单项工程又可分解为各个能独立施工的单位工程.可把单位工程进一步分解为分部工程.
