如何计算房产税与土地使用税？

如何计算房产税与土地使用税？

房产税的税率

从价计征的，税率为1.2%，即按房产原值一次减除10%～30%后的余值的1.2%计征;从租计征的，税率为12%，即按房产出租的租金收入的12%计征。

房产税应纳税额的计算

1.从价计征的房产税应纳税额的计算：

应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%

2.从租计征的房产税应纳税额的计算：

应纳税额=租金收入×12%