企业厂房租金没有发票如何做账务处理?
出租房屋是纳税人在生产经营活动中正常的经济业务,其租金由双方协商同意并签订合同,符合合同法等相关法律法规规定;出租方在制定租金价格时,应考虑其租赁成本,如房屋原值,房屋折旧,相关税费等,这些成本费用加上出租方要求的利润,构成租金收入,这在税法上无任何问题.按照不含税价开具房租发票,承租方承担租金的相关税费,在合同法等其他法律法规中是被允许的.
案例分析
甲公司与乙公司签订租赁协议,协议约定,2017年8月至2018年7月,乙公司将位于市中心的一栋厂房出租给甲公司,年租金12万元,2017年8月一次性支付,未开具发票.甲公司的会计处理如下:
1、2017年8月
借:预付账款 12万元
贷:银行存款 12万元
借:管理费用 1万元
贷:预付账款 1万元
2、2017年9月-2018年7月
借:管理费用 1万元
贷:预付账款 1万元
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