代收水电费、天然气费也要开发票吗?
主体收取费用必须提供发票."物业公司不得以任何借口拒开发票,这是经营者的法定义务.拒开发票涉嫌偷税漏税."如果物业公司代收的天然气费、暖气费、水电费是否该出具发票呢?
如果是代售行为,说明这些机构只是代售主体而不是经营主体,业主仍可向代售机构索要发票,发票应通过代售机构由相应经营主体提供.
物业公司应自觉向业主开具正规发票,即网络在线发票.
《发票管理办法》第二十条规定:"销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票";《税收征收管理法》第二十一条第二款规定:"单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中,应当按照规定开具、使用、取得发票".
而依据《发票管理办法》第36条第3款规定:未按照规定开具发票的,由税务机关责令限期改正,没收非法所得,可以并处一万元以下的罚款."社区、小区的物业费及其他方面的税收是个漏洞,已深入开展了税收死角清缴活动."
在实际操作中,很多物业公司为了少缴税金或者图省事,都未能主动给业主开具正式发票.建议业主交物业费时,积极向物业管理公司索要发票.如果物业管理公司未能开具正式发票,业主可向当地税务机关举报.
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