评估价与成交价不同缴纳契税如何入账处理呢？
答：首先，计税依据是指房屋所有权发生转移变动时的成交价格或市场价格，其中二手房交易必须先行评估，以评估价格作为计税价格。
因此，关于评估价与成交价不同，其缴纳契税的做账，可以这样：
1、计算应缴纳的契税时：
借：无形资产
贷：应交税费——应交契税
2、实际缴纳时：
借：应交税费——应交契税
贷：银行存款
其他企业缴纳的契税，一般则是这样的：
借：无形资产-土地使用权
贷：银行存款
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