房租待摊费用分几年?
1、按照现在会计准则的规定,支付本年的房租,可以直接一次性计入相关成本费用,不用在摊销了--新的会计准则已经取消了待摊费用科目.
2、房租的租期超过一年或一个会计年度,需要进行摊销.摊销方法是受益期间进行平均摊销.
公式:每期摊销额=租金总额/租期:
房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同.房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等.在此基础上,双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》.
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