解除买卖合同应注意哪些事项?
(一)合同解除一般只适用于单方违约的情形,在双方违约的情形下则比较复杂,要看哪一方的违约是根本违约,解除权的行使要视具体情况而定.
(二)从自我保护意义来讲,并不是只要对方违约就要解除合同,而要判断这种违约是不是根本违约,是否不采取解除措施就可能避勉给自己造成更大的损失.也就是说,合同解除权的行使要符合正当目的.
(三)从交易成本角度来分析,合同解除意味着交易失败,一方违约就解除合同,将给市场交易带来沉重的交易成本,并给市场交易秩序和安全带来冲击和破坏.
我们国家对于商品买卖合同的规则就是双方当事人必须要遵守,但是有一些情况之下,比如说原来附条件的来进行解除的话完全也是可以的,还有在进行解除的时候应当注意密切保护的条件等等,还有就是交易成本也是需要考虑到的.
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