企业出租房产增值税的计算是？
异地出租不动产预交增值税税率按征收率.单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房),按照5%的征收率计算应纳税额.
个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额.不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的,纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款.
根据《税务登记管理办法》的规定,企业在外地设立的分支机构和从事生产、经营的场所,个体工商户和从事生产、经营的事业单位,均应按照《税收征管法》及其实施细则和本办法的规定办理税务登记.税务登记证件包括税务登记证及其副本、临时税务登记证及其副本.
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