投资性房地产出售确认损益怎么做账？
按照该项投资性房地产的账面余额,借记"其他业务成本"科目,按照其成本,贷记"投资性房地产--成本"科目;
按照其累计公允价值变动,贷记或借记"投资性房地产--公允价值变动"科目;同时,按照原计入该项投资性房地产的公允价值变动,借记或贷记"公允价值变动损益"科目,贷记或借记"其他业务成本"科目.
如果存在原转换日计入资本公积的金额,借记"资本公积--其他资本公积"科目,贷记"其他业务成本"科目.
依据《会计准则-投资性房地产》:
第十七条 当投资性房地产被处置,或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时,应当终止确认该项投资性房地产.
第十八条 企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损,应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益.
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