转让不动产与销售不动产区别是？
1.销售与转让不动产,这两个都要交营业税;而土地增值税是否需要交,则看其是否转让了土地使用权.这两个税种可以叠加,相互并不冲突.据《营业税暂行条例》及其实施细则的规定,营业税的征收范围为有偿提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的行为.而土地增值税的增税范围是指地上建筑物连同国有土地使用权一并转让.
2.有关文件规定,营业税暂行条例及其实施细则规定的营业税征收范围为有偿提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的行为.增值税暂行条例及其实施细则规定的增值税征收范围为销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物.转让企业产权是整体转让企业资产、债权、债务及劳动力的行为,其转让价格不仅是由资产价值决定.
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