什么是叫销售不动产？
销售不动产是指有偿转让 不动产所有权的一种合法行为.其中的不动产是指不能移动,移动后会引起性质,形状改变的一类财产.销售不动产的征税征收范围包括:销售建筑物或构筑物、销售其他土地附着物.销售建筑物或构筑物,是指有偿转让建筑物或构筑物的所有权的行为.以转让有限产权或 使用权方式销售建筑物,视同销售建筑物.
单位将不动产赠与他人,视同销售不动产.在销售不动产时连同不动产所占土地的使用权一并转让的行为,比照销售不动产征税.以动产*入股,参与接受*方利润分配、共同承担*风险的行为,不征营业税.不动产租赁,不按本税目征税.如土地使用权租赁按服务业、租赁业征收营业税.转让企业产权的行为,不征收营业税.
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