用不动产抵债相关分录的确认与纳税处理?
（一）用不动产抵债相关分录
1、先将其账面净值转入固定资产清理科目
借：固定资产清理
累计折旧
贷：固定资产
2、发生清理费用
借：固定资产清理
贷：库存现金
应缴税费---营业税
3、借：应付账款
贷：固定资产清理
（二）用不动产抵债的税务处理
抵消债务是一种取得经济利益的清偿形式，因此，抵债双方都应该按照税法规定缴纳税款。就上述案例而言，房地产公司和建筑公司都应纳税，但应纳税种有所不同。此外，纳税人还需注意的是，税法对抵消债务还有一些特殊的规定。
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