房租押金入什么科目呢？
计入"其他应收款"科目,可以按"其他应收款-房租押金-房东名称"或"其他应收款-房租押金-房东名称"进行设置.
附件:经审批的支出凭证,银行付款回单,押金收据复印件(一般在退租退押金时会要求退回押金收据,所以凭复印件记账,原件单独保管.)
房租的会计处理:
①一次支付多个月份房租该如何记账?
支付期间超过一年计入"长期待摊费用"
支付期间在一年以内计入"预付账款"
并按月摊销计入成本费用.
原则:在租赁房屋没有变化的情况下,每月计入成本费用的房租应是一致的.
②免租期租金该如何处理?
对于出租人提供免租期的,承租人则应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其它合理的方法进行分摊,免租期内应当确认租金费用.
举例如下 :
A公司将其一套写字楼办公室出租给B公司,租赁期为5年,租金每月2万元,免租期为2个月.
实际支付租金=(5*12-2)*2=116万元
每月租金=116/(5*12)=1.93万元
无法收回的房租押金如何进行账务处理?
收不回的房屋押金,暂时挂帐,继续追缴.如果确实无法收回,并达到坏账损失认定的条件后,可以进行帐务处理.
会计分录:
1、如果计提坏账准备了
借:坏账准备
贷:其他应收款--押金
2、如果没有计提坏账准备
借:管理费用--坏账损失
贷:其他应收款--押金
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