物业管理费开票选什么税收分类
根据国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》(国家税务总局公告2016年第23号)和《关于营改增试点若干征管问题的公告》(国家税务总局公告2016年第53号)要求,使用增值税发票开票软件的纳税人在开具发票时,务必在系统选择相应的商品和服务税收分类与编码开具增值税发票.纳税人未正确开具带税收分类编码的发票,税务机关将按发票有关规定进行处罚.
编码知:3040801000000000000
名称:企业管理服务
说明: 指提供总部管理、投资与资产道管理、市场管理、物业管理、日常综合管理等服务的业回务活动.
1、物业公司开发票时都可以开的项目,如物业管理费、代收费用、其他费用、停车服务费等.2、发票开具的内容是以实际发生的对应的经济业务来确定.
物业管理发票也是增值税发票,只不过是物业公司才能开具的发票,是一种服务业的发票,一般纳税人是6%,小规模纳税人是3%.与正常的发票没有区别.
开发票如何正确选择税收编码
1.若单位是销售某种商品或货物的,请在第一大类中选择(货物).?
2. 若单位是提供劳务(加工、修理、修配等非营改增企业)的,请在第二大类中选择(劳务).
3. 若单位是销售服务的(营改增企业)请在第三大类中选择(销售服务).
4. 若单位是销售无形资产(专利、商标等)的,请在第四大类中选择(无形资产).
5. 若单位是销售不动产的企业,请在第五大类中选择(不动产).
6. 若单位有未发生销售行为的不征税项目请选择第六大类.
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