公允价值和账面价值的区别？

公允价值和账面价值的区别?

公允价值在现行的会计准则下，是一个比较基础，却又十分重要的概念。

通俗的说，他就是一项资产在市场上公认价值。它所反映的是某项资产在某一时点上的公认价值，它在不同的时点上的公允价值是不一定相同的。这种价值的认定是熟悉该项资产的人，都能认同或接受的价值。也就是社会上这种资产的公认价值。这个价值的取得，一般情况下是要有该资产活跃的交易市场。如股票每日的收盘价，或是房地产交易市场上的房价等，就可认为是公允价值。

账面价值是则是资产的入账价值减去累计折旧、减值准备、跌价准备等而形成的价值。

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