投资性房地产的后续支出会计分录如何做?
(一)资本化的后续支出
1、成本模式下
(1)转入改扩建时
借:投资性房地产――厂房(在建)
投资性房地产累计折旧(摊销)
投资性房地产减值准备(有发生时)
贷:投资性房地产
(2)发生改扩建支出时
借:投资性房地产――厂房(在建)
贷:银行存款(或应付账款)
(3)完工时
借:投资性房地产
贷:投资性房地产――厂房(在建)
2、公允价值模式下
(1)转入改扩建时
借:投资性房地产――厂房(在建)
贷:投资性房地产――成本
――公允价值变动
(2)发生改扩建支出时
借:投资性房地产――厂房(在建)
贷:银行存款(或应付账款)
(3)完工时
借:投资性房地产――成本
贷:投资性房地产――厂房(在建)
(二)费用化的后续支出
借:其他业务成本
贷:银行存款等科目
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