未取得土地使用权的土地摊销?
计算每年（月）应摊销的金额：
1、尚未摊销的金额＝土地原值－已摊销金额+契税+建议费
2、尚应摊销的年（月）限＝50年-已摊销年限（或按月数计算）
3、以后每年（月）应摊销的金额＝尚未摊销的金额÷尚应摊销的年（月）限
补充：如果是从办下土地证开始算起使用50年，那就应该如你所说，摊销期再往后数50年。
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