自用房地产转换为投资性房地产的会计分录怎么做?
成本模式下:
借:投资性房地产(原值)
累计折旧/累计摊销
固定资产减值准备/无形资产减值准备
贷:固定资产/无形资产(原值)
投资性房地产累计折旧/投资性房地产累计摊销
投资性房地产减值准备
公允价值模式下:
借:投资性房地产-成本(公允价值)
累计折旧/累计摊销
固定资产减值准备/无形资产减值准备
公允价值变动损益(借差)
贷:固定资产/无形资产(原值)
资本公积-其他资本公积(贷差)
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