公司无租使用法人住房如何处理
企业无偿使用股东的房子作为办公场所可视同自用房产按规定缴纳房产税和土地使用税.纳税人应先建立土地使用税税源信息,再建立房产税税源信息,根据税源产生申报数据进行申报.房产税是以房屋为征税对象,按照房屋的计税余值或出租房屋的租金收入征收的一种税.企业自用房产房产税以房产原值一次减除25% 后的余值为计税依据,按1.2%的年税率计征缴纳;城镇土地使用税的计税依据以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收. 年应纳税额=占用土地面积(平方米)×每平方米年税额.
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