土地增值税清算时哪些成本不能加计扣除？

土地增值税清算时哪些成本不能加计扣除?

第一,取得土地使用权时所缴契税可计入加计扣除基数.

第二,装修费用能否加计扣除视情而论.

第三,转让旧房准予扣除项目的加计率按每年加计5%计算.

第四,房地产企业单独修建的售楼部、样板房等营销设施费,应分不同情况处理.

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