问题：我是一家外资房地产企业，如果出售已经使用过的固定资产，如何开票？
回答：您可以到所在地国税部门的办税服务大厅代开普通发票。
企业出售的已使用过的固定资产如果同时具备如下三个条件的免征增值税： 一是属于企业固定资产目录所列货物； 二是企业按固定资产管理，并确已使用过； 三是售价不超过原值。 对不同时具备上述三个条件的应按4%征收率减半征收增值税。
外资企业出售固定资产如何开票
来源：中国会计网 2009-04-17 15:07
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