物业公司交些什么税？

物业公司交些什么税?

物业公司一般需要缴纳以下费用:

1、营业税:税率5%

2、城建税:税率分为7%(市区)5%(县城镇)1%(其他)

3、教育费附加:税率3%

4、代扣代缴个人所得税(工资、薪金不含税收入适用税率表)

物业管理公司收取的各项费用应当属于营业税征收范围.

1、营业税按营业收入额依5%税率计算缴纳;

2、城市维护建设税按营业税额依7%税率计算缴纳;

3、教育费附加按营业税额依3%征收率计算缴纳;

4、企业所得税按查账征收和核定征收两种.

(1)如果采取查账征收方式征收的;有应税所得,应当缴纳企业所得税.

应交企业所得税应纳税所得额*适用税率

(2)如果采取核定征收方式征收的一是确定所得率

应交企业所得税=应税收入额*所得率*适用税率

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